Партнер Сергей Варламов – о преимуществах участия в концессионных соглашениях

Минстрой ищет способы привлечь инвесторов к проектам расселения аварийного жилья, чтобы расселить 12 млн кв. м до 2026 года. Застройщикам предложат возврат 25% вложений в расселение домов, а жителям — льготную ипотеку

Как поясняет партнер Адвокатского бюро «Деловой фарватер» Сергей Варламов, после заключения концессионного соглашения инвестор получит право на строительство наемного дома, который впоследствии будет передан в собственность государства или муниципалитета. Инвестор взамен может получить, например, льготное банковское кредитование, право использования возведенного дома на протяжении оговоренного времени, налоговые льготы, дополнительное субсидирование, процент от выручки, полученной от эксплуатации объекта и пр. «Благодаря заключению соглашения государство снимает часть финансовой нагрузки и инвесторы имеют возможность получить прибыль», — заключает Варламов. В Минстрое добавили, что у строителей маневренного фонда, скорее всего, будет возможность получить землю для коммерческого строительства или льготы по подведению инженерных коммуникаций к своим проектам.